안녕하세요? 비바연입니다.요즘 전세금 금리가 조금 인하되긴 했지만 일반 시중은행의 4% 금리는 아직은 좀 부담스러워 신혼부부나 젊은층이 훨씬 저렴한 이자를 찾고 있습니다.오늘은, 조건을 충족하는 경우 요금, 한도, 조건, 사용 가능한 주택, 문서 준비 등을 요약합니다.
청소년 지원 레거시 대출 상품 개요
상품에 대해 간략히 설명드리자면 청년지원전세자금대출은 주택도농진흥기금에서 임대자금이 부족한 청년들에게 제공하는 대출상품으로 무주택자(주택구입예정자 포함)도 신청할 수 있습니다. 금리는 연 1.5~2.1% 대출한도는 최대 2억원(임대보증금의 80% 이내)이며, 대출기간은 최초 2년부터 4회까지 연장 가능하다. 최대 10년까지 사용할 수 있습니다. 대출 대상의 세부 사항은 무엇입니까?
Youth Supported Legacy Loan을 받으려면 다음 기준을 모두 충족해야 합니다. 주택 임대 계약을 체결하고 최소 5%의 임대료 보증금을 계약금으로 지불한 사람 및 19세 미만의 무주택자 대출신청일 기준 34세(세대주 예정자 포함) 주택이 없는 세대주 자넷을 포함한 모든 가족과 성인 가족 전원은 주택도시5호, 합산연소득 이하 부부 이용 불가 5,000만원 이상, 신혼부부, 혁신도시로 이사한 사업부 직원, 재개발 구역 내 세입자가 다른 구역으로 이사, 다자녀 가구, 6,000만원 가구, 2자녀 가구는 6세 미만, 총 순자산 대출 신청인의 배우자 및 배우자가 전체 가구 평균 소득의 7가지 요소(2023년 3억 6,100만원 기준) 미만인 경우 ) 등기 정보가 남아 있는 경우 대출 신청이 불가합니다. (대출 신청자 및 배우자가 이사하는 경우 가능) 빌릴 수 있는 주택의 범위는?
대부 가능 주택의 범위는 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 사무용 건물 포함) 및 채권양도계약에 따라 기관소유의 기숙사(단독인 경우 이전신고가 가능한 상품에 한함) ) 만 25세 이하 세대주, 전용면적 60㎡ 이하 주택도 가능하다. 채권양도계약기관이 소유한 쉐어하우스에 입주하는 경우 별도의 면적제한은 없습니다. 신청 시기와 대출 기간은 어떻게 되나요?
지원금 대출은 임대차계약 체결일 및 주민등록 중 가장 빠른 입주일로부터 3개월 이내 신청이 가능하며, 재계약시 갱신일로부터 3개월 이내 신청이 가능합니다. 약 4주가 소요되며 잔고를 카운트다운하여 1개월 전에 안전하게 신청할 수 있습니다. 대출 한도는 어떻게 되나요?
대출한도는 아래 1~3 중 적은 금액입니다.
청년부양대출 상한은 가구당 2억원 이하, 만 25세 미만 1인 가구의 상한은 가구당 1억5000만원 이하이다. 신규계약은 이체보증금의 80% 이내, 재계약은 증액보증금의 80% 이내 채권 양도는 적용 가능한 보안 조항의 적용을 받습니다.채권이체는 한도 있음 연간 소득확정금액 – 원금 및 부채금액의 25% – 자금예금 및 대출잔액 * 연간 소득확정액 산정방법
연소득이 확인되지 않은 자(연소득 1,500만원 미만 포함)는 4,500만원, 연소득 1,500만원 이상 2,000만원 미만 x 352만원, 연소득 이상 2,000만원 이상 x 4.0
담보를 얻는 방법은 다음과 같은 상품 중에서 모두에게 유리한 상품을 선택하는 것이 가장 좋습니다. 대한주택금융공사(HF) 전세보증공사, 주택도시보증공사(HUG) 전세금고보증, 채권양도약정 양도 ※ 채권양도약정기관(2022년 12월 기준) : LH, SH, 경기도시공사, 부산광유시 (주)전북개발공사, 공공임대부채 1~16호, 국민행복리츠 1~2호, 청년희망리츠 ※ 보증방식별 비교 보증방식의 차이는 주택의 보증금보증대출보증 도시보증법인은 담보의 대상에 따라 보증의 가능성과 한도가 결정되므로 보증의 종류에 따라 대출한도가 다소 상이할 수 있습니다. 구분 전수보증 담보대출보증(HUG) 전수자금보증(HF) 내용 전수보증금반환보증+대출보증(특약)* 불가분대출보증* 전수보증금반환보증 보증한도 별도 제공(1) ) 대상보장한도별 주택가격×모기지인정비율-선순위채권 등 (2) 필요자금별 보장한도 ①, ②, ③ 중 작은 금액 ① 이체보증금 이내 ② 이체보증금 반환보증액의 80% 이내 * 중소기업 취업 청년 전액자금 대출을 지원하는 경우 100%에 해당하는 금액* (우리은행만 해당) 고령자 이주자금을 지원하는 경우 100%에 해당하는 금액 퇴직심사를 받은 자 ③ 대출한도 (1) 보증종류 보증한도 4억원 – 동일 임대보증금의 잔액 ) 보증금액을 상환능력으로 나눈 금액 연간인식소득 – 연간채무상환예상금액 + 우대금액을 상환방법으로 나눈 금액 – 동일기간 보증 가능 여부 및 한도는 보증금 보증 잔액에 따라 결정됩니다. 보증신청자의 소득 및 신용등급에 따라 결정됩니다. (1688-8114) 또는 기금예금은행 대출 금리는? 부부 합산 연소득 3억원 미만 2천만원 미만 1.5% 2천만원 초과 4천만원 미만 1.8% 4천만원 초과 6천만원 미만 2.1% 우대금리 가족, 장애인, 독거노인, 다문화가정, 고령가정이 이용 가능하며, 다자녀·청년가정은 추가 우대요금이 적용됩니다. 대출신청 및 상담 대출상담은 아래의 업무취급은행 콜센터에서 가능합니다. 온라인으로 대출을 신청하시는 분은 펀드이펀드 홈페이지(https://enhuf.molt.go.kr)를 방문하시거나, 직접 신청하시는 분은 아래 펀드를 방문해주세요. 수탁은행에서 가능합니다. (단, 은행에 따라 선택할 수 있는 지점이 다를 수 있습니다.) 마지막으로 준비해야 할 서류는 무엇인가요? 신분증 및 주민등록등본은 본인과 대상자를 확인하는 서류이며, 본인과 주민등록등본, 친족관계증명서, 국내거소신고증명서, 청첩장, 취업, 사업확인서만 건강보험자격증 , 직원의 경우 재직증명서, 사업자의 경우 사업자등록증이 추가됩니다. 소득을 확인하는 서류로는 소득금액 증빙서류나 연말정산을 위한 원천징수영수증 등이 있습니다. , 급여명세서, 소득금액증명원 또는 소득원천징수사업소득이 포함된 증명서 중 택1 사업소득일 경우 전년도 확정신고서 및 세무사가 확인한 납부계산서 중 택1, 연금일 경우 소득, 연금수급자확인서, 기타소득 소득이 없는 경우 소득금액증명서, 소득이 없는 경우 미신고사실증명서를 작성하시면 됩니다. 주택의 경우 날짜가 확정된 임대차 계약서 사본과 모든 등록 증명서가 필요합니다. 청소년 지원 대출 금리, 한도, 기간, 이용 가능한 주택, 준비 서류 등을 요약합니다. 신규 전세나 갱신을 위한 대출도 가능하기 때문에 그런 분들을 위해 약간의 금리 할인이 가능하다는 점은 반가운 일입니다. 좋은 하루 되세요~감사합니다 ^^끝. #버팀목유니버설대출 #버팀목유니버셜대출금리 #버팀목유니버셜대출한도 #버팀목유니버셜대출기간 #버팀목유니버설가능주택 #버팀목유니버셜대출준비서류 #금신탁은행 #채무이전약정대행 #주거시보증회사 #전세상购价报# 한국주택금융공사 #전세자금보증 #임대차계약 #확정일자